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V2734-19 7. Oktober 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de local

Vermietung von Gewerberäumen durch einen Verein unterliegt der MwSt. und erfordert Rechnungsstellung

Ein Verein erkundigte sich, ob die Vermietung von Gewerberäumen an eine andere Einheit von der MwSt. befreit sei und ob eine Rechnung ausgestellt werden müsse. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang der Steuer unterliegt, die Befreiung nicht anwendbar ist und die Pflicht zur Rechnungsstellung besteht.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob die Anfragende den Status eines Unternehmers oder Freiberuflers im Sinne der Umsatzsteuer besitzt, die mögliche Anwendung der in Artikel 20.eins.12 des Gesetzes 37/1992 vorgesehenen Befreiung auf diese Vermietung sowie die Verpflichtung zur Rechnungsstellung.

Die Entscheidung der DGT

Die Vermietung von Geschäftsräumen an eine Einheit stellt eine steuerpflichtige Dienstleistung im Sinne der Umsatzsteuer dar und kann nicht die Befreiung für gemeinnützige Organisationen in Anspruch nehmen. Da die Transaktion zugunsten eines Unternehmers oder Freiberuflers erfolgt, der in dieser Eigenschaft handelt, ist der Verein verpflichtet, eine Rechnung auszustellen. Folglich ist der allgemeine Steuersatz von 21 Prozent anzuwenden.

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