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V2724-15 22. September 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · régimen especial de aportaciones

Voraussetzungen für die Inanspruchnahme des Sonderregimes für Sacheinlagen gemäß LIS

Ein Weinhersteller erkundigt sich, ob die Einbringung einer Immobilie in eine Gesellschaft unter das Sonderregime für Sacheinlagen fallen kann. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern die Voraussetzungen der Ansässigkeit, einer Mindestbeteiligung von 5 % und der Zuordnung zur gewerblichen Tätigkeit erfüllt sind, vorausgesetzt, der Grund ist wirtschaftlicher Natur und nicht rein steuerlich motiviert.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la operación planteada podría acogerse al régimen fiscal especial regulado en el capítulo VII del título VII de la Ley del Impuesto sobre Sociedades. Y si los motivos económicos pueden considerarse como válidos a efectos de la aplicación del citado régimen especial.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el régimen especial de aportaciones de activos (art. 87.1 LIS), el aportante debe participar al menos en el 5% de los fondos propios de la entidad receptora y los bienes deben estar afectos a actividades económicas con contabilidad mercantil. Los motivos de reestructuración para desligar la actividad del inmueble y reducir riesgos se consideran económicamente válidos según el art. 89.2 LIS. En el IVA, la operación puede estar exenta si se considera una segunda entrega de edificaciones tras dos años de uso. En el IIVTNU, la transmisión no está sujeta si el terreno tiene condición de rústico.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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