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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Überlassung zur Nutzung eines Geschäftsraums in einem Gebäude, das einer Bruchteilsgemeinschaft gehört, der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Bruchteilsgemeinschaft als Steuerschuldner auftritt, sofern sie als Unternehmer tätig ist, und dass der Vorgang steuerpflichtig ist, da keine Befreiung vorliegt.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de la cesión de uso.
La comunidad de bienes es sujeto pasivo del IVA si realiza operaciones en el desarrollo de una actividad empresarial o profesional, asumiendo conjuntamente el riesgo y ventura. La cesión de uso de un local comercial no se encuentra incluida en las exenciones previstas para viviendas o terrenos agrarios. Por tanto, la prestación de servicios está sujeta al tipo general del 21%.
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