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Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob der Erlös aus dem Verkauf seiner Immobilie zur Tilgung einer Hypothek verwendet und im Rahmen des Steuerabzugs für Investitionen in den Hauptwohnsitz geltend gemacht werden könne. Die DGT entschied, dass dies nicht möglich ist.
Cuestión planteada Si al practicar la deducción por inversión en vivienda habitual del año 2013, puede considerar al determinar la base de deducción (máximo de 9.040 euros) el importe obtenido en la venta y entregado para cancelar el préstamo o, únicamente, las cantidades satisfechas hasta el día precedente al acto de venta.
La deducción se aplica sobre las cantidades satisfechas por la adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual. La cancelación de un préstamo hipotecario con el importe obtenido de la venta de la vivienda no se considera un pago destinado a la financiación de la adquisición de esa misma vivienda. Por tanto, el importe de la venta no puede incluirse en la base de la deducción.
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