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V2704-20 3. September 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de bienes

Gewerbemietverträge: Fortbestehende Meldepflicht im USt-Formular 303 bei fehlender formeller Vertragsaufhebung

Ein Gewerbemietgeber erkundigt sich, ob die Miete nach einem Erlass der Mietzahlungen während des Alarmzustands weiterhin im USt-Formular 303 anzugeben ist. Die DGT stellt klar, dass die Steuerpflicht bei fehlender Vertragsänderung oder -aufhebung gemäß der vereinbarten Fälligkeit bestehen bleibt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si en el modelo 303 del Impuesto sobre el Valor Añadido tiene que seguir incluyendo el arrendamiento como actividad durante los períodos en los que ha condonado la renta arrendaticia.

Die Entscheidung der DGT

Mientras no se cancele o modifique formalmente la relación contractual arrendaticia, se seguirá devengando el IVA correspondiente al arrendamiento según la exigibilidad pactada. En caso de condonación parcial posterior al devengo, se debe rectificar la base imponible. Si la condonación es total pero el arrendatario no puede realizar actividad económica por el estado de alarma, el autoconsumo derivado no estará sujeto al impuesto.

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