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Ein Unternehmen erkundigte sich, ob die vom Vermieter erhaltenen Beträge als Einnahmen und die Zahlungen für die Bauarbeiten eines neuen Geschäftsraums als Ausgaben zu verbuchen seien. Die DGT stellt unter Bezugnahme auf einen Bericht des ICAC fest, dass weder die Erfassung von Einnahmen noch von Ausgaben zulässig ist, da das Unternehmen lediglich als Vermittler agiert.
Cuestión planteada 1. Si se considera correcta la contabilización llevada a cabo.
El arrendatario no debe reconocer un ingreso por las cantidades recibidas ni un gasto por el pago de la obra, ya que no experimenta variación en su patrimonio neto. Al actuar como intermediario pagando por cuenta del arrendador, debe registrar únicamente un movimiento de tesorería o un derecho de cobro frente al arrendador si el pago y el cobro no son simultáneos. Este tratamiento contable es el que debe aplicarse a efectos fiscales según el artículo 10.3 de la LIS.
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