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Ein Immobilienvermietungsunternehmen fragt an, ob es seinen Geschäftsbereich für Wohnungen auf eine neue Gesellschaft einbringen kann, um ein Sonderregime anzuwenden. Die DGT stellt fest, dass es sich nicht um einen Geschäftsbereich für die Körperschaftsteuer handelt, da keine eigenständige wirtschaftliche Einheit mit eigenen Mitteln vorliegt, wenngleich die Transaktion nach der MwSt. nicht steuerbar ist.
Cuestión planteada
Para aplicar el régimen especial de aportación de rama de actividad, el patrimonio debe constituir una unidad económica autónoma capaz de funcionar por sus propios medios. Si la aportación solo incluye activos y pasivos aislados sin una organización empresarial diferenciada, no se cumple este requisito. En cuanto al IVA, la transmisión queda no sujeta si se acompaña de la estructura organizativa de factores de producción necesaria para una unidad económica. Respecto al ITPAJD, la operación no sería una reestructuración, pero la constitución de la sociedad con aportación no dineraria está exenta.
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