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V2658-17 18. Oktober 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por alquiler

Anwendung des Abzugs für die Miete der Hauptwohnung im Jahr 2015 über die Übergangsregelung möglich

Eine Person erkundigte sich, ob sie im Jahr 2015 den Mietabzug für die Hauptwohnung geltend machen könne, nachdem sie bereits 2012 einen Mietvertrag unterzeichnet, diesen jedoch zuvor nicht genutzt hatte. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern die Voraussetzungen in Zeiträumen vor 2015 erfüllt wurden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Derecho a deducir en 2015 y base de deducción.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el régimen transitorio en 2015, el contribuyente debe haber celebrado un contrato de arrendamiento antes del 1 de enero de 2015 y haber tenido derecho a la deducción en un periodo anterior a esa fecha. Si se cumplen los requisitos, la base de deducción incluye el alquiler, el IVA repercutido y los gastos del propietario repercutidos al arrendatario, como la comunidad. No se incluyen suministros, la tasa de gestión de residuos ni la fianza.

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