Zurück zum Index
V2656-19 30. September 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · segregación

Verkauf einer aus der Hauptwohnung ausgegliederten Immobilie kann für Personen über 65 Jahren steuerfrei sein

Eine über 65-jährige Person erkundigt sich, ob der Verkauf einer der Immobilien, die aus der Aufteilung ihrer Hauptwohnung hervorgegangen sind, von der Steuer befreit ist. Die DGT weist darauf hin, dass der Gewinn steuerfrei sein kann, sofern die Voraussetzungen für eine Hauptwohnung erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Aplicación de la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la Ley del impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La segregación de viviendas no altera el valor ni la fecha de adquisición de las mismas. La ganancia patrimonial por la transmisión de una de las viviendas segregadas estará exenta si el contribuyente es mayor de 65 años y la edificación cumple los requisitos de vivienda habitual. Para ello, debe haber sido residencia continuada durante al menos tres años o haberlo sido en los dos años anteriores a la transmisión.

E-Mail
Kontakt