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V2648-22 27. Dezember 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · primera entrega

Übertragung neuer Tiefgarageplätze nach Unwirksamkeit eines Tauschgeschäfts unterliegt ggf. der MwSt. oder der Grunderwerbsteuer

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Übertragung neuer Tiefgarageplätze infolge der gerichtlichen Annullierung eines vorangegangenen Tauschgeschäfts der MwSt. oder der Grunderwerbsteuer (ITP/AJD) unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Rückführung der ursprünglichen Vermögenswerte keine neue MwSt.-pflichtige Lieferung darstellt, sondern eine Korrektur des ursprünglichen Geschäftsvorgangs ist. Die Besteuerung der neuen Übertragung hängt davon ab, ob diese als Erst- oder Zweitlieferung von Bauwerken eingestuft wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la entrega de las nuevas plazas de garaje se encuentra sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Die Entscheidung der DGT

Si la entrega es la primera realizada por el promotor, estará sujeta al IVA y no al ITP/AJD. Si es una segunda o ulterior entrega, estará sujeta pero exenta de IVA, lo que implica su tributación por ITP/AJD. No procede la exención de ITP por nulidad de actos anteriores al tratarse de operaciones independientes. El consultante puede solicitar la devolución de lo pagado por ITP/AJD de la operación anulada si cumple los requisitos legales.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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