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V2647-23 29. September 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimiento de la actividad económica

Subventionen für den Bau von Immobilien zur wirtschaftlichen Tätigkeit werden entsprechend ihrer Abschreibung als Erträge erfasst

Ein Selbstständiger erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung einer Subvention für den Bau eines Landhauses und den Auswirkungen der Zuordnung eines gemeinschaftlichen Vermögenswertes (Gütergemeinschaft). Die DGT stellt klar, dass die Subvention als Ertrag aus wirtschaftlicher Tätigkeit gilt und die zeitliche Erfassung den buchhalterischen Regeln der Abschreibung des Vermögenswertes folgt.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1. Besteuerung des erhaltenen Zuschusses in der Einkommensteuer der natürlichen Personen.

Die Entscheidung der DGT

Der Zuschuss für den Bau einer Immobilie, die einer wirtschaftlichen Tätigkeit dient, stellt Einkünfte aus wirtschaftlicher Tätigkeit dar. Die Zurechnung zum Ergebnis muss im Verhältnis zur Abschreibung des Vermögenswerts oder bei dessen Veräußerung oder Ausbuchung erfolgen. Wenn die Immobilie ein gemeinschaftliches Vermögen ist, gilt sie als dem Betrieb des Inhabers zugeordnetes Vermögensgut, was den Abzug seiner Kosten und sogar seiner Abschreibung ermöglicht, ohne dass eine Zurechnung von Kapitalerträgen an den Ehegatten zulässig ist.

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