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Es wurde angefragt, ob Mieterträge unter drei Geschwistern ungleichmäßig basierend auf der Nutzungsdauer aufgeteilt werden können. Die DGT stellt klar, dass die Erträge gemäß der rechtlichen Inhaberschaft der jeweiligen Eigentümer zuzurechnen sind.
Cuestión planteada Solicitan saber si puede atribuirse a un hermano cuatro meses de hipotéticos rendimientos del arrendamiento, a un segundo hermano otros cuatro meses por el mismo concepto, y a un tercer hermano imputarle rentas inmobiliarias por cuatro meses que estaría vacío el inmueble a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Los rendimientos del capital inmobiliario se atribuyen a los titulares de los bienes según las normas de titularidad jurídica aplicables. La atribución debe realizarse en proporción a la cuota de participación de cada propietario, independientemente de si uno de ellos decide ceder el importe o destinarlo a otra finalidad.
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