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Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich nach der Befreiung von der Kapitalertragssteuer beim Verkauf seines Wohnhauses, das auf einem großen Grundstück liegt. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung nur das Gebäude und den Teil des Grundstücks abdeckt, der der Nutzung der Wohnung dient; die Bestimmung dieser Fläche ist eine Tatsachenfrage.
Cuestión planteada Exención de la ganancia patrimonial que se derive de la enajenación de vivienda habitual por mayores de 65 años.
La exención para mayores de 65 años se aplica si la vivienda fue habitual en la fecha de transmisión o en los dos años anteriores. Esta exención solo alcanza a la vivienda y a la parte de la parcela que sirva a la misma. La determinación de qué parte de la parcela está vinculada a la vivienda es una cuestión de hecho que debe acreditarse y será valorada por la Administración.
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