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V2619-17 13. Oktober 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de negocio

Übertragung eines ländlichen Ferienhausbetriebs unterliegt dem Regelsatz der MwSt. von 21 Prozent

Eine Eigentümerin eines ländlichen Ferienhauses erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz bei der Vermietung ihres Betriebs an zwei natürliche Personen. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang dem Regelsatz von 21 Prozent unterliegt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendbarer Steuersatz für die Übertragung des beschriebenen Betriebs.

Die Entscheidung der DGT

Die Vermietung eines landwirtschaftlichen Betriebes stellt eine der Umsatzsteuer unterliegende und nicht von der Umsatzsteuer befreite Operation dar. Da es sich um eine Betriebsvermietung handelt und keine Bestimmung für den ermäßigten Steuersatz vorliegt, findet der allgemeine Steuersatz von 21 Prozent Anwendung. Ebenso ist die Befreiung für die Vermietung von Wohnraum nicht anwendbar, da die Bestimmung nicht die Nutzung als Wohnraum durch den Mieter ist, sondern die Ausübung einer geschäftlichen Tätigkeit.

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