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V2616-18 26. September 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · no sujeción

Übertragung von Immobilienvermögen mit Managementstruktur unter Umständen nicht umsatzsteuerpflichtig

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die Einbringung von Immobilienvermögen nebst der für deren Verwaltung erforderlichen Mittel in eine neue Gesellschaft der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Übertragung einer autonomen wirtschaftlichen Einheit, die in der Lage ist, die Tätigkeit eigenständig fortzuführen, nicht der Umsatzsteuer unterliegt.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Besteuerung des Vorgangs im Rahmen der Umsatzsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung einer Gruppe von Elementen, die eine autonome wirtschaftliche Einheit beim Übertragenden bilden, unterliegt nicht der Umsatzsteuer. Zu diesem Zweck müssen die Elemente ausreichen, um eine Tätigkeit mit eigenen Mitteln auszuüben, einschließlich einer Organisationsstruktur aus materiellen und personellen Faktoren. Wenn die Übertragung in aufeinanderfolgenden Phasen im Rahmen desselben Vertrages erfolgt, bleibt die Nichtunterwerfung unter die Steuer bestehen, sofern alle wesentlichen Elemente übertragen werden. Der Erwerber tritt an die Stelle des Übertragenden hinsichtlich des Abzugsrechts.

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