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V2604-20 31. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Die Vorlagepflicht des Steuerschuldners bei Bau- oder Sanierungsarbeiten setzt die Erfüllung spezifischer Voraussetzungen voraus

Eine Stiftung, die eine Schule und ein Wohnheim verwaltet, erkundigt sich, ob die Vorlagepflicht des Steuerschuldners beim Bau eines Speisesaals Anwendung findet. Die DGT stellt klar, dass die Anwendung dieser Regel davon abhängt, ob die Arbeiten die gesetzlichen Anforderungen für Bauarbeiten oder die Sanierung von Gebäuden erfüllen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Aplicación de la regla de inversión del sujeto pasivo prevista en el artículo 84.Uno.2º, f) de la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido, así como tipo impositivo aplicable a las operaciones descritas.

Die Entscheidung der DGT

La inversión del sujeto pasivo opera si el destinatario es empresario o profesional y la obra es de urbanización, construcción o rehabilitación de edificaciones. Para que sea rehabilitación, el objeto principal debe ser la reconstrucción (más del 50% del coste en elementos estructurales, fachadas o cubiertas) y el coste debe exceder el 25% del valor de la edificación. Si la obra no cumple estos requisitos de construcción o rehabilitación, el empresario que realiza la obra será el sujeto pasivo y deberá repercutir el IVA a la consultante.

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