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V2604-20 31. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Die Vorlagepflicht des Steuerschuldners bei Bau- oder Sanierungsarbeiten setzt die Erfüllung spezifischer Voraussetzungen voraus

Eine Stiftung, die eine Schule und ein Wohnheim verwaltet, erkundigt sich, ob die Vorlagepflicht des Steuerschuldners beim Bau eines Speisesaals Anwendung findet. Die DGT stellt klar, dass die Anwendung dieser Regel davon abhängt, ob die Arbeiten die gesetzlichen Anforderungen für Bauarbeiten oder die Sanierung von Gebäuden erfüllen.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Anwendung der Regelung zum Reverse-Charge-Mechanismus gemäß Artikel 84.Uno.2º, f) des Umsatzsteuergesetzes sowie der auf die beschriebenen Vorgänge anwendbare Steuersatz.

Die Entscheidung der DGT

Der Reverse-Charge-Mechanismus findet Anwendung, wenn der Empfänger Unternehmer oder Freiberufler ist und es sich um Urbanisierungs-, Bau- oder Sanierungsarbeiten an Gebäuden handelt. Damit es als Sanierung gilt, muss das Hauptziel der Wiederaufbau sein (mehr als 50 % der Kosten für Strukturelemente, Fassaden oder Dächer) und die Kosten müssen 25 % des Gebäudewerts übersteigen. Wenn die Arbeiten diese Anforderungen an Sanierung oder Bau nicht erfüllen, ist der ausführende Unternehmer der Steuerschuldner und muss die Umsatzsteuer an die Anfragende berechnen.

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