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V2604-20 31 juillet 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

L'imposition par le redevable de travaux de construction ou de réhabilitation est soumise à des conditions spécifiques

Une fondation gérant un établissement scolaire et une résidence interroge l'application de l'imposition par le redevable pour la construction d'un réfectoire. La DGT précise que l'application de cette règle dépend de la conformité des travaux aux critères légaux de construction ou de réhabilitation de bâtiments.

La question posée

Question posée : Application de la règle d'autoliquidation prévue à l'article 84.Uno.2º, f) de la Loi relative à la Taxe sur la Valeur Ajoutée, ainsi que le taux d'imposition applicable aux opérations décrites.

La position de la DGT

L'autoliquidation s'applique si le destinataire est un entrepreneur ou un professionnel et que les travaux concernent l'urbanisation, la construction ou la réhabilitation de bâtiments. Pour qu'il s'agisse d'une réhabilitation, l'objet principal doit être la reconstruction (plus de 50 % du coût dans les éléments structurels, les façades ou les toitures) et le coût doit excéder 25 % de la valeur du bâtiment. Si les travaux ne répondent pas à ces critères de réhabilitation ou de construction, l'entrepreneur réalisant les travaux est le redevable et doit facturer la TVA au demandeur.

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