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V2597-24 17. Dezember 2024 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
OTRO · disolución de comunidad de bienes

Die Auflösung von Gesamthandsgemeinschaften durch gleichwertige Lose unterliegt der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte

Es wird die Besteuerung der Auflösung einer Miteigentümergemeinschaft von 18 Wirtschaftsgütern durch die Bildung von drei gleichwertigen Losen angefragt. Die DGT stellt klar, dass der Vorgang bei Erfüllung der Anforderungen an Gleichwertigkeit und Proportionalität keine entgeltliche Übertragung darstellt, sondern unter die gestaffelte Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte fällt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung des Vorgangs.

Die Entscheidung der DGT

Bei der Auflösung von Gütergemeinschaften liegt keine entgeltliche Übertragung vor, wenn die Leistungen äquivalent und verhältnismäßig zu den Beteiligungsanteilen sind, und die Nichtunterwerfung gemäß Art. 7.2.B des TRLITPAJD Anwendung findet. Dies schließt die Bildung gleichwertiger Lose ein, unabhängig davon, ob die Vermögenswerte unteilbar sind. Der Ausgleich kann in bar, durch Schuldenübernahme oder durch Leistung an Erfüllung in Form anderer Vermögenswerte erfolgen. Die Bemessungsgrundlage ist der Wert des Anteils, den jeder Miteigentümer ex novo erwirbt.

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