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V2597-24 17 décembre 2024 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
OTRO · disolución de comunidad de bienes

La dissolution de communautés de biens par lots équivalents est soumise aux actes juridiques documentés

Une question a été posée concernant l'imposition de l'extinction d'un indivision portant sur 18 biens par la formation de trois lots équivalents. La DGT répond que, si les conditions d'équivalence et de proportionnalité sont respectées, l'opération ne constitue pas une transmission à titre onéreux mais est soumise au taux progressif des actes juridiques documentés.

La question posée

Question posée : Imposition de l'opération.

La position de la DGT

Lors de la dissolution de communautés de biens, si les prestations sont équivalentes et proportionnelles aux parts de participation, il n'y a pas de transmission à titre onéreux et l'exonération de l'art. 7.2.B du TRLITPAJD s'applique. Cela inclut la formation de lots équivalents, que les biens soient indivisibles ou non. La compensation peut se faire en espèces, par l'assomption de dette ou par une dation en paiement d'autres biens. La base imposable sera la valeur de la part que chaque copropriétaire acquiert ex novo.

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