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V2588-23 27. September 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Steuerbefreiung beim Verkauf der Hauptwohnung für über 65-Jährige nach Scheidung möglich

Ein über 65-jähriger Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Steuerbefreiung für den Verkauf der Wohnung in Anspruch nehmen kann, die sein früherer Wohnsitz war, die er jedoch nach seiner Scheidung im Jahr 2014 verlassen hat. Die DGT stellt unter Bezugnahme auf die Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs fest, dass die Wohnung für beide Ehegatten als Hauptwohnsitz gilt, sofern derjenige, der darin verbleibt, diesen Status beibehält.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Ob die besagte Wohnung im Sinne der in Artikel 33.4 b) LIRPF vorgesehenen Befreiung als gewöhnliche Wohnung gilt.

Die Entscheidung der DGT

In Fällen von Trennung, Scheidung oder Nichtigkeit, die einen Ehegatten zur Verlassen der Wohnung verpflichten, gilt die Voraussetzung der tatsächlichen Belegung als erfüllt, wenn die Wohnung zum Zeitpunkt der Übertragung oder in den zwei vorangegangenen Jahren der gewöhnliche Aufenthalt des Ehegatten war, der darin verblieben ist. Daher kann auch der Ehegatte, der die Wohnung verlassen hat, die Befreiung für die gewöhnliche Wohnung in Anspruch nehmen, sofern die übrigen gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

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