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V2574-14 1. Oktober 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · devengo

Umsatzsteuerpflicht bei vorübergehender Nutzung von Immobilien und Anwendung des Regelsatzes

Eine Anfrage klärte die Frage, wann die Umsatzsteuer bei der Übergabe von Geschäftsräumen anfällt, die eine Gemeinde vor einem Kauf vorübergehend nutzen wird, und welcher Steuersatz anzuwenden ist. Die DGT stellt fest, dass die Steuerpflicht mit der tatsächlichen Nutzung eintritt und aufgrund des Fehlens einer Erstbezugsbescheinigung der Regelsatz Anwendung findet.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1.- Entstehung. 2.- Anwendbarer Steuersatz.

Die Entscheidung der DGT

Das Entstehen der Lieferung von Waren erfolgt, wenn die Ware dem Erwerber zur Verfügung gestellt wird, was in diesem Fall mit der vorübergehenden Belegung geschieht. Bestehen Vorauszahlungen, erfolgt das Entstehen zum Zeitpunkt des Zahlungseingangs. Der anwendbare Steuersatz ist der Regelsatz, da die Immobilien mangels einer Erstbezugsbescheinigung zum Zeitpunkt des Entstehens nicht als bewohnbar gelten.

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