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V2572-21 21. Oktober 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · entrega de bienes

Zuweisung von Grundstücken bei Gesellschaftsauflösung unterliegt je nach Erschließungsstatus der MwSt.

Eine Gemeinde erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht bei der Rückführung von Grundstücken, die im Zuge einer Gesellschaftsauflösung an eine Kapitalgesellschaft eingebracht wurden. Die DGT stellt fest, dass die Zuweisung eine steuerpflichtige Lieferung darstellt, wobei die Steuerbefreiung davon abhängt, ob es sich um landwirtschaftliche Flächen, Flächen im Erschließungsprozess oder Bauland handelt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Steuerpflicht und, falls zutreffend, Befreiung von der Mehrwertsteuer bei der Rückführung der von der anfragenden Stadtverwaltung in die Gesellschaft eingebrachten Grundstücke.

Die Entscheidung der DGT

Die Zuteilung von Immobilien an einen Gesellschafter bei der Auflösung einer Gesellschaft ist eine steuerpflichtige Lieferung von Gegenständen. Wenn die Grundstücke landwirtschaftlich genutzt werden oder nicht bebaubar sind, ist der Vorgang von der Steuer befreit, es sei denn, es handelt sich um urbanisierte Grundstücke oder Grundstücke im Prozess der Urbanisierung. Wenn die Grundstücke bereits Baugrundstücke oder bebaubar sind, ist die Lieferung steuerpflichtig und nicht befreit. In jedem Fall gilt: Wenn sie für Parks, öffentliche Gärten oder öffentliche Wege bestimmt sind, ist die Lieferung steuerpflichtig, aber von der Steuer befreit.

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