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V2566-22 19. Dezember 2022 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · permuta

Korrektur von Grundstücksbeschreibungen ist steuerfrei, sofern keine neue Übertragung vorliegt

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob eine Tauschurkunde zur Korrektur eines Beschreibungsfehlers bei Grundstücken aus dem Jahr 1978 der Grunderwerbsteuer (ITPAJD) unterliegt. Die DGT stellt klar, dass bei einer bloßen Fehlerbehebung ohne tatsächlichen Gütertausch keine Übertragung vorliegt und somit die Steuerbefreiung Anwendung finden kann.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Se solicita confirmación vinculante de la no sujeción de la citada escritura al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, a fin de poder formalizar la permuta y subsanar registralmente el error cometido en 1978.

Die Entscheidung der DGT

Si la verdadera naturaleza del acto es rectificar un error en la descripción de fincas de escrituras anteriores y no existe un intercambio real de bienes, no hay transmisión y no hay sujeción al impuesto. En ese caso, se aplicaría la exención por actos destinados exclusivamente a salvar la ineficacia de actos anteriores afectados por un vicio. No obstante, si no se prueba el error y el acto implica un intercambio real, se devengará el ITPAJD por transmisiones patrimoniales onerosas.

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