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Ein Unternehmen, das Wohnungen anmietet, um diese anschließend als Ferienwohnungen unterzuvermieten, klärt dessen Umsatzsteuerpflicht. Die DGT stellt fest, dass die erste Anmietung der Umsatzsteuer unterliegt, da eine anschließende Untervermietung erfolgt, während die eigentlichen Untervermietungen befreit sind, sofern sie keine Hotelleistungen beinhalten.
Cuestión planteada Sujeción y, en su caso exención, al Impuesto sobre el Valor Añadido de dicha actividad.
El arrendamiento inicial de la vivienda está sujeto y no exento de IVA al existir una cesión posterior por parte del arrendatario en el ejercicio de una actividad empresarial. No obstante, los subarrendamientos realizados por el consultante se consideran sujetos pero exentos siempre que se destinen a vivienda y no se presten servicios complementarios de la industria hotelera. Los inmuebles situados fuera del territorio de aplicación del impuesto no están sujetos al IVA.
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