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Ein Unternehmen erkundigt sich, wer bei der Übernahme eines landwirtschaftlichen Grundstücks von einem Landwirt auf die MwSt.-Befreiung verzichten muss. Die DGT stellt klar, dass der Verkäufer auf die Befreiung verzichten kann und in diesem Fall der Käufer durch das Reverse-Charge-Verfahren zum Steuerschuldner wird.
Cuestión planteada - Quien debe efectuar la renuncia a la exención.
La transmisión de terrenos rústicos está exenta por ley, pero el vendedor puede renunciar a dicha exención si el adquirente es un sujeto pasivo con derecho a deducción. Si se produce la renuncia, se aplica la regla de inversión del sujeto pasivo, siendo el comprador quien asume la condición de sujeto pasivo. El vendedor debe expedir factura con la mención «inversión del sujeto pasivo».
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