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V2545-17 9. Oktober 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de vivienda

Vermietung von Wohnraum zu touristischen Zwecken ohne Hotelleistungen ist umsatzsteuerpflichtig und zugleich von der Steuer befreit

Es wird angefragt, ob die Vermietung einer Wohnung zu touristischen Zwecken über eine Online-Plattform der Umsatzsteuer unterliegt oder von dieser befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion, da keine Dienstleistungen der Hotelindustrie erbracht werden, der Umsatzsteuer unterliegt, jedoch von der Steuer befreit ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob diese Vermietung der Steuer unterliegt und befreit ist.

Die Entscheidung der DGT

Der Vermieter einer Wohnung ist Unternehmer oder Freiberufler und der Vorgang unterliegt der Steuer. Die Vermietung von Immobilien, die ausschließlich zu Wohnzwecken bestimmt sind, ist befreit, es sei denn, es werden ergänzende Dienstleistungen, die typisch für die Hotelindustrie sind, erbracht. In diesem Fall ist die Vermietung, da solche Dienstleistungen nicht erbracht werden, steuerpflichtig und befreit, während die Provision der Vermittlungsplattform zum allgemeinen Steuersatz steuerpflichtig und nicht befreit ist.

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