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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach den steuerlichen Folgen der unentgeltlichen Überlassung eines landwirtschaftlichen Grundstücks an seinen Sohn mittels eines Leihevertrags (Comodato) über zehn Jahre. Die DGT stellt klar, dass bei Nachweis der Unentgeltlichkeit und sofern die Immobilie nicht für eine wirtschaftliche Tätigkeit genutzt wird, weder Einkünfte aus Kapitalvermögen noch eine Einkunftszurechnung vorliegen.
Cuestión planteada Implicaciones fiscales en el IRPF del comodante.
Si se prueba que la cesión del inmueble es gratuita, el comodante no obtiene rendimientos del capital inmobiliario. Asimismo, no debe realizar la imputación de rentas inmobiliaria del artículo 85 de la LIRPF al tratarse de una finca rústica. Esto requiere que el inmueble no esté afecto a ninguna actividad económica del comodante.
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