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V2531-14 29. September 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Verlängerung der Vierjahresfrist für den Abschluss von Wohnungsbauvorhaben möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die mangelnde Finanzierung einer Genossenschaft eine Verlängerung der Vierjahresfrist für den Abschluss des Wohnungsbaus ermöglicht, um den Steuerabzug zu erhalten. Die DGT stellt klar, dass ein solcher Antrag bei der Finanzverwaltung gestellt werden kann, sofern die Ursache außergewöhnlich ist und nicht dem Steuerpflichtigen zuzurechnen ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada A. Si tal circunstancia constituye una situación excepcional que permite solicitar una ampliación del plazo para finalizar las obras de construcción. Procedimiento y órgano competente para conceder la ampliación.

Die Entscheidung der DGT

El plazo de cuatro años para finalizar las obras no admite ampliaciones distintas a las previstas en el Reglamento. El contribuyente puede solicitar una ampliación ante la Agencia Estatal de Administración Tributaria dentro de los treinta días siguientes al vencimiento del plazo original. La falta de financiación del promotor debe ser valorada por la Administración como una circunstancia excepcional no imputable al contribuyente. Si se concede la ampliación y se cumplen los requisitos, se puede mantener el derecho a la deducción bajo el régimen transitorio.

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