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V2528-21 8. Oktober 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Für Wohnungsunterteilungen zu Vermietungszwecken durch eine Gesellschaft gilt der Regelsatz von 21 %

Eine Gesellschaft erkundigte sich, ob die baulichen Maßnahmen zur Unterteilung einer Wohnung in drei Mietwohnungen zum ermäßigten Steuersatz von 10 % besteuert werden können. Die DGT hat entschieden, dass dieser ermäßigte Satz nicht anwendbar ist und stattdessen der Regelsatz von 21 % anzuwenden ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Aplicabilidad del tipo reducido del 10 por ciento a las obras descritas, procedimiento y plazos para rectificar las facturas y las declaraciones presentadas por el Impuesto en relación con estas operaciones.

Die Entscheidung der DGT

No procede el tipo reducido del 10% por construcción o rehabilitación porque la obra no cumple los requisitos de reconstrucción de elementos estructurales, fachadas o cubiertas. Tampoco aplica el tipo reducido para renovación y reparación de viviendas porque el destinatario de las obras no es una persona física ni una comunidad de propietarios. En consecuencia, la ejecución de las obras tributa al tipo general del 21%.

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