Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V2511-17 5. Oktober 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · condición suspensiva

Übertragung eines landwirtschaftlichen Grundstücks durch einen Kaufversprechenvertrag mit aufschiebender Bedingung unterliegt der MwSt.

Es wird die Besteuerung nach der Mehrwertsteuer (MwSt.) und der Grunderwerbsteuer bei einem Kaufversprechen für ein landwirtschaftliches Grundstück unter einer aufschiebenden Bedingung erörtert. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang der MwSt. unterliegt, wenngleich eine Befreiung möglich sein könnte, und analysiert den Zeitpunkt des Steuerentstehens sowie die Anwendung der Grunderwerbsteuer.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación por el Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de una finca rústica por un empresario mediante contrato de promesa de compraventa con condición suspensiva se considera entrega de bienes sujeta al IVA. Dicha entrega podría estar exenta si el terreno es rústico y no edificable, salvo que se renuncie a la exención. El IVA se devenga cuando se pone la posesión al adquirente, pero si hay pagos anticipados como arras, el impuesto se devenga por el importe percibido. En cuanto a Transmisiones Patrimoniales, si la operación está sujeta a IVA, no tributa por transmisiones onerosas, salvo que la entrega de bienes inmuebles goce de exención.

E-Mail
Kontakt