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Eine Fachkraft erkundigte sich nach ihrer Verpflichtung zur Registrierung im Unternehmensregister (Censo de Empresarios) nach der Schließung ihrer psychologischen Praxis sowie nach der Deklaration der Befreiung von Quellensteuerabzügen. Die DGT stellt klar, dass die Vermietung von Büros zur beruflichen Nutzung nicht von der MwSt. befreit ist und die Registrierung im Register vom Status als Unternehmer oder Freiberufler abhängt.
Cuestión planteada
El arrendamiento de inmuebles para uso de despachos profesionales es una prestación de servicios sujeta al IVA al 21%, no aplicando la exención de viviendas. La obligación de alta en el Censo de Empresarios, Profesionales y Retenedores surge si se concurren los requisitos de empresario o profesional según el IVA o se desarrolla actividad económica en el IRPF. No se puede determinar la obligación de pagos fraccionados de IRPF sin conocer si existe actividad económica.
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