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Eine natürliche Person erwirbt Gewerbeimmobilien zu Vermietungszwecken, wobei der Verkäufer auf die Umsatzsteuerbefreiung verzichtet. Die DGT stellt klar, dass der Käufer durch das Reverse-Charge-Verfahren zum Steuerschuldner wird und die Transaktion deklarieren muss.
Gestellte Frage: Ersuchen um Bestätigung darüber, ob der Steuerbetrag zu entrichten ist oder nicht.
Wenn der Übertragende ordnungsgemäß auf die Befreiung verzichtet, wird der Erwerber zum Steuerpflichtigen. Dieser muss die anfallende Steuer in der Steuererklärung für den Zeitraum der Übertragung abführen. Die Steuer ist nur dann nicht zu entrichten, wenn der fällige Steuerbetrag in derselben Erklärung mit dem abzugsfähigen Betrag verrechnet wird.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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