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V2506-14 24. September 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · ejecución de obras

Reduzierter Mehrwertsteuersatz von 10 % auf den Bau von betreuten Wohnungen bei Nutzung als Wohnraum

Eine Stiftung erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für den Bau von betreuten Wohnungen für Senioren sowie für die damit verbundenen Architektenleistungen. Die DGT stellt klar, dass die Bauleistungen mit 10 % besteuert werden können, sofern das Gebäude vorwiegend zu Wohnzwecken genutzt wird; die Honorare für professionelle Dienstleistungen unterliegen jedoch dem Regelsatz von 21 %.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendbarer Steuersatz für den Bau der Immobilie sowie für die Leistungen des Architekten, der topografischen Studien und der geotechnischen Studien im Zusammenhang mit dem Bau.

Die Entscheidung der DGT

Die Ausführung von Bauleistungen für die Errichtung von Gebäuden, die vorwiegend zu Wohnzwecken dienen (mindestens 50 % der Fläche), unterliegt dem ermäßigten Steuersatz von 10 %. Dies schließt Wohnanlagen für ältere Menschen ein, sofern diese das Gebäude als ihren gewöhnlichen Wohnsitz nutzen. Die Honorare für Architekten sowie topografische oder geotechnische Studien unterliegen jedoch dem Regelsatz von 21 %.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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