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V2505-21 6. Oktober 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · concesión administrativa

Übertragung von Verwaltungsconcessionen für die Nutzung von landwirtschaftlichen Immobilien unterliegt der MwSt.

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob der Erwerb von Verwaltungsconcessionen zur Bewirtschaftung von Salinen und Ästuaren, einschließlich der dazugehörigen Gebäude, der Mehrwertsteuer unterliegt oder von dieser befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Übertragung der Concession eine steuerpflichtige Lieferung von Gegenständen darstellt, wenngleich landwirtschaftliche Flächen steuerbefreit sein können und die Besteuerung der Gebäude davon abhängt, ob die Sanierung bestimmte Anforderungen erfüllt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si dicha transmisión se encuentra sujeta y, en su caso, exenta al Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de una concesión administrativa para la explotación de bienes demaniales constituye una entrega de bienes sujeta a IVA si se atribuyen al adquirente las facultades de propietario. Los terrenos rústicos objeto de la transmisión están sujetos pero exentos de IVA. En cuanto a las edificaciones, la entrega no estará exenta si la rehabilitación realizada por el adquirente cumple los requisitos de coste y objeto previstos en la ley.

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