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V2498-20 22. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn der Hauptwohnsitz vor mehr als zwei Jahren aufgegeben wurde

Eine Steuerpflichtige fragt, ob sie die Steuerbefreiung bei Reinvestition nach der Auflösung eines Miteigentums an einer Wohnung anwenden kann, die ihr Hauptwohnsitz war. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da die Wohnung bereits 2013 nicht mehr als Hauptwohnsitz genutzt wurde und die Veräußerung erst 2019 erfolgte.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión en caso de adquirir una nueva vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención por reinversión, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. En este caso, al dejar de residir en la vivienda en 2013, no se cumple el requisito de habitualidad para la transmisión realizada en 2019. Por tanto, la ganancia patrimonial derivada de la extinción del condominio debe integrarse en la base imponible del ahorro.

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