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V2495-21 1. Oktober 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · adjudicación de bienes

Zuweisung von Immobilien bei Gesellschaftsauflösung unterliegt im ITPAJD der Kategorie Gesellschaftsgeschäfte

Eine in Liquidation befindliche Immobilienentwicklerin erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung von Umsatzsteuer und ITPAJD bei der Zuweisung ihrer Immobilien an die Gesellschafter. Die DGT stellt fest, dass die Übertragungen aufgrund ihrer Natur der Umsatzsteuer unterliegen und im Rahmen des ITPAJD die Modalität der Gesellschaftsgeschäfte Anwendung findet.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si dichas entregas se encontrarían sujetas y, en su caso, exentas del Impuesto sobre el Valor Añadido. En su caso, modalidad del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados aplicable a dichas entregas.

Die Entscheidung der DGT

En el IVA, las adjudicaciones de bienes por liquidación son entregas de bienes sujetas, pudiendo estar exentas las edificaciones (segunda entrega o posterior) o terrenos rústicos. En el ITPAJD, la disolución con adjudicación de bienes a los socios tributa como operaciones societarias y no como transmisiones patrimoniales onerosas por principio de especialidad. Si existen excesos de adjudicación o se entrega a terceros, sí tributará por transmisiones patrimoniales onerosas.

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