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Ein Bauträger erkundigte sich, ob der Anteil der Grundsteuer (IBI), den der Käufer tragen muss, der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT entschied, dass dieser Betrag Teil der Gegenleistung für die Übertragung der Immobilie ist.
Cuestión planteada Si está sujeto al Impuesto sobre el Valor Añadido el cobro correspondiente a la parte del Impuesto sobre Bienes Inmuebles que debe satisfacer la parte compradora.
En la primera entrega de una edificación realizada por el promotor, la base imponible del IVA incluye cualquier crédito efectivo a favor del vendedor derivado de la operación. Por tanto, el importe del IBI que se traslada al comprador como parte de la contraprestación debe integrarse en la base imponible y repercutirse íntegramente mediante factura.
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