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V2489-20 22. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Wiedererhalt des Steuerabzugs für Investitionen in den Hauptwohnsitz bei Rückkehr der Wohnnutzung

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Steuerabzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz nach einer vorübergehenden Abwesenheit erneut geltend gemacht werden kann. Die DGT stellt klar, dass der Abzug für die weiterhin geleisteten Zahlungen wieder angewendet werden kann, sofern die Immobilie erneut als Hauptwohnsitz dient.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si a partir de que la vivienda vuelva a constituir su residencia habitual, tendrá derecho a practicar de nuevo la deducción por inversión en vivienda habitual por la vivienda adquirida en 2006. En caso afirmativo, a partir de qué volumen de inversión puede reiniciar la práctica de la deducción por ella, por las cantidades que satisface por el préstamo hipotecario con el que financió su adquisición.

Die Entscheidung der DGT

Si la vivienda adquirida antes de 2013 cumple los requisitos de la disposición transitoria decimoctava de la LIRPF, el contribuyente podrá volver a practicar la deducción cuando la vivienda vuelva a constituir su residencia habitual. Para consolidar estas nuevas deducciones, la vivienda deberá alcanzar de nuevo la consideración de vivienda habitual, lo que requiere su utilización efectiva y permanente durante al menos tres años. La deducción se aplicará en función de las cantidades que se continúen satisfaciendo por la adquisición.

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