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V2488-24 9. Dezember 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug für die Investition in den selbstgenutzten Wohnraum beim Erwerb des Erdpachtanteils im Jahr 2024 möglich

Ein Inhaber eines Baurechts erkundigt sich, ob der Erwerb des Erdpachtanteils, der zur Erlangung des Volleigentums führt, als Investition in den selbstgenutzten Wohnraum steuerlich abzugsfähig ist. Die DGT stellt fest, dass aufgrund des Erwerbszeitpunkts im Jahr 2024 die Voraussetzungen der Übergangsregelung nicht erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de practicar la deducción por inversión en vivienda habitual por las cantidades satisfechas por la adquisición de dicha cuota de suelo.

Die Entscheidung der DGT

La deducción por inversión en vivienda habitual fue suprimida por la Ley 16/2012, permitiéndose solo bajo el régimen transitorio de la DT 18ª de la LIRPF. Para aplicar esta deducción, la adquisición de la vivienda o el pago de cantidades para su construcción debe haber ocurrido antes del 1 de enero de 2013. Al adquirir la cuota de suelo en 2024, no se puede aplicar dicho régimen transitorio.

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