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V2468-17 3. Oktober 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

10 % Steuersatz für Dachreparaturen anwendbar, sofern Materialkosten 40 % nicht überschreiten

Ein Unternehmen erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für die Reparatur eines Gebäudedachs einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die DGT stellt klar, dass es sich nicht um Sanierungsmaßnahmen handeln darf; in diesem Fall kann der ermäßigte Steuersatz von 10 % gelten, sofern die Arbeiten als Erneuerungs- und Reparaturmaßnahmen eingestuft werden und die Materialkosten 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Anwendbarer Steuersatz für die genannten Bauausführungen.

Die Entscheidung der DGT

Dachreparaturarbeiten können zum ermäßigten Steuersatz von 10 % besteuert werden, wenn es sich um Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten handelt, die für eine Wohnungseigentümergemeinschaft bestimmt sind. Zu diesem Zweck muss der Bau mindestens zwei Jahre vor Abschluss erfolgt sein, und die Kosten der bereitgestellten Materialien dürfen 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten. Übersteigt der Materialwert diese Grenze, wird der Vorgang als Lieferung von Gegenständen eingestuft und mit dem Regelsatz von 21 % besteuert.

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