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V2457-21 29. September 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de vivienda

Wohnungsvermietung mit wöchentlicher Reinigung gilt als Hoteldienstleistung und unterliegt 10 % MwSt.

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die Vermietung von Wohnungen mit WLAN und wöchentlicher Reinigung von der Mehrwertsteuer befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die wöchentliche Reinigung eine ergänzende Dienstleistung der Hotelbranche darstellt, wodurch die Steuerbefreiung entfällt und der ermäßigte Steuersatz von 10 % Anwendung findet.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Bestätigung, dass die Anfragende eine der Umsatzsteuer unterliegende und nicht befreite Tätigkeit ausübt, sowie der darauf anwendbare Steuersatz.

Die Entscheidung der DGT

Die Vermietung von Wohnraum ist von der Umsatzsteuer befreit, wenn sie ausschließlich zu Wohnzwecken bestimmt ist, es sei denn, es werden ergänzende Leistungen der Hotelindustrie erbracht. Die wöchentliche Reinigung des Innenraums der Wohnung gilt als eine der Hotelindustrie eigene Dienstleistung. In diesem Fall entfällt die Befreiung, und die Operation unterliegt dem Steuersatz von 10 %. Ein permanenter WLAN-Anschluss oder Reinigungen in Zeiten ohne Mietverhältnis bestimmen für sich genommen nicht den Hotelcharakter der Dienstleistung.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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