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V2453-22 29. November 2022 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · régimen especial de fusiones

Fusion von Immobilienunternehmen kann unter das Sonderregime der Körperschaftsteuer fallen und von der Grunderwerbsteuer befreit sein

Es wird die steuerliche Behandlung einer Fusion zur Zentralisierung der Vermietungstätigkeit von Immobilien erörtert. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion das Sonderregime der Körperschaftsteuer anwenden kann, sofern sie auf gültigen wirtschaftlichen Gründen beruht, und aufgrund einer Umstrukturierung von der Grunderwerbsteuer befreit ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada

Die Entscheidung der DGT

Para el IS, la fusión puede acogerse al régimen especial si se realiza bajo la Ley de modificaciones estructurales y cumple el artículo 76.1 de la LIS con motivos económicos válidos. En el IVA, la transmisión de inmuebles no constituye una unidad económica autónoma, por lo que se considera mera cesión de bienes sujeta al impuesto. En el ITPAJD, la operación es una reestructuración, por lo que no está sujeta a la modalidad de operaciones societarias y está exenta en las modalidades de transmisiones patrimoniales onerosas y actos jurídicos documentados.

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