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Ein Unternehmen erkundigt sich nach dem Vorgehen von Verkäufer und Käufer nach der gerichtlichen Auflösung eines Grundstückskaufvertrags. Die DGT stellt klar, dass der Verkäufer eine Korrekturrechnung ausstellen und die Umsatzsteuer in seiner Erklärung anpassen muss, während der Käufer seine Vorsteuerabzüge nach Erhalt dieses Dokuments korrigieren muss.
Cuestión planteada Repercusiones en el ámbito del Impuesto sobre el Valor Añadido que tendría la mencionada resolución del contrato de compraventa. En concreto, si el Ayuntamiento debe devolver el impuesto satisfecho en su día por el consultante y emitir una factura rectificativa.
La resolución de una operación no constituye un ingreso indebido si la repercusión inicial fue conforme a derecho. El vendedor debe rectificar las cuotas repercutidas mediante la opción de regularizar la situación en la declaración-liquidación del periodo correspondiente o en los posteriores hasta un año, estando obligado a reintegrar el exceso al destinatario. El comprador debe rectificar las cuotas soportadas deducidas en la declaración del periodo en que reciba la factura rectificativa.
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