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V2445-24 4. Dezember 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · obras de rehabilitación

Ermäßigter Steuersatz von 10 % bei Renovierungsarbeiten, sofern die Materialkosten 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten

Ein Renovierungsunternehmen erkundigt sich nach der Aufschlüsselung von Materialien in der Rechnung sowie dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für die Installation von Markisen und Jalousien. Die DGT stellt klar, dass bei Arbeiten, die als Sanierungs- und Reparaturmaßnahmen in Wohngebäuden gelten, der ermäßigte Satz von 10 % gilt, sofern die Kosten der bereitgestellten Materialien 40 % der Bemessungsgrundlage nicht übersteigen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si es necesario desglosar el importe de los materiales aportados en la factura y tipo impositivo aplicable a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el tipo reducido del 10% en obras de renovación y reparación en viviendas, el destinatario debe ser una persona física (o comunidad de propietarios) que use la vivienda para uso particular, habiendo concluido la construcción o rehabilitación al menos dos años antes. El coste de los materiales aportados por el contratista no debe superar el 40% de la base imponible de la operación. Si se supera este límite, se aplicará el tipo general del 21% a la totalidad de la ejecución de la obra, sin posibilidad de desglosar la mano de obra para aplicar un tipo distinto.

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