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V2441-21 22. September 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Eheschließung allein rechtfertigt keine Steuerbefreiung beim Wohnungsveräußerungsgewinn ohne Wohnsitzwechsel

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob die Eheschließung es ermöglicht, die eigene Wohnung vor Ablauf von drei Jahren als Hauptwohnsitz einzustufen, um die Befreiung bei Reinvestition in Anspruch zu nehmen. Die DGT stellt klar, dass die Ehe zwar eine berücksichtigte Umständlichkeit ist, jedoch eine tatsächliche und zwingende Notwendigkeit eines Wohnsitzwechsels vorliegen muss, die über bloßen Willen oder Bequemlichkeit hinausgeht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de considerar que la vivienda que transmitirá ha alcanzado la consideración de habitual dadas las circunstancias que concurren. Y, así, poder acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual antes de los tres años, la circunstancia (como el matrimonio) debe exigir necesariamente el cambio de domicilio. El matrimonio por sí solo no es suficiente si no concurre otro hecho que obligue al cambio por encima de la voluntad del contribuyente. La valoración de si el cambio es necesario corresponde a la Administración Tributaria tras la aportación de pruebas.

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