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V2440-15 3. August 2015 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · subsanación de error

Besteuerung der Berichtigung von Urkundungsfehlern nur bei Nachweis der Nichtigkeit des ursprünglichen Rechtsgeschäfts

Eine Anfragende erkundigt sich, ob die Korrektur eines Fehlers in einer Urkunde über die Zuweisung von Grundstücken steuerfrei ist. Die DGT stellt klar, dass eine Steuerbefreiung nur dann vorliegt, wenn der ursprüngliche Akt nichtig ist; andernfalls wird die Berichtigung als steuerpflichtiger Tausch (Permuta) eingestuft.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la subsanación del error material de la notaría.

Die Entscheidung der DGT

La exención por subsanación solo aplica si el acto anterior está afectado por un vicio que implique su inexistencia o nulidad. Si no se puede probar la nulidad de la primera escritura, la nueva escritura constituye una permuta de bienes y derechos, lo que conlleva la obligación de tributar por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.

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