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V2425-21 21. September 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · concesión administrativa

Gemeinden müssen die Umsatzsteuer auf den Gesamtbetrag der Mieteinnahmen erheben

Eine Gemeinde erkundigt sich, ob die Verpachtung von Jagd- und Forstnutzungsrechten in öffentlichen Nutzwäldern der Umsatzsteuer unterliegt und ob die Steuer auf den gesamten Mieteinnahmen abzuführen ist. Die DGT stellt klar, dass die Steuerpflicht von der Art des Objekts abhängt und im Falle der Steuerpflicht der gesamte vereinbarte Gegenleistungswert als Bemessungsgrundlage dient.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si dichos arrendamientos se encuentran sujetos al Impuesto sobre el Valor Añadido y, en su caso, si el consultante debe repercutir dicho impuesto por el importe total de la renta arrendaticia a cada arrendatario.

Die Entscheidung der DGT

La cesión de montes de utilidad pública no está sujeta a IVA si se realiza mediante concesión o autorización administrativa por ser bienes de dominio público. Si la cesión es mediante contrato de naturaleza administrativa o civil sobre bienes patrimoniales, la operación está sujeta al impuesto. En los arrendamientos sujetos al régimen general, la base imponible es el importe total de la renta pactada, independientemente de que parte de la misma se transfiera a un tercero por normativa autonómica. Los arrendamientos de pastos pueden estar exentos, pero los de aprovechamiento cinegético no lo están.

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