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V2418-20 14. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · localización de las prestaciones

Architekturleistungen für Immobilien im Ausland unterliegen nicht der spanischen MwSt.

Ein in Spanien ansässiger Architekt erbringt Design- und technische Bauleitungsleistungen für ein Wohnhaus in Frankreich an einen Kunden in der Schweiz. Die spanische Steuerbehörde (DGT) stellt fest, dass bei Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilien der Ort der Immobilie maßgebend für die steuerliche Verortung ist. Folglich unterliegen diese Leistungen nicht der spanischen Mehrwertsteuer.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Lugar de realización de los servicios prestados por el consultante y requisitos de facturación de los mismos.

Die Entscheidung der DGT

Los servicios de arquitectura vinculados directamente a un bien inmueble se consideran realizados en el lugar donde se ubica dicho inmueble. Al estar la vivienda en Francia, la prestación no se entiende realizada en el territorio de aplicación del IVA español. Por tanto, el arquitecto no debe repercutir cuota de IVA española, debiendo consultarse la normativa francesa para determinar la sujeción al impuesto y las obligaciones de facturación.

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