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V2417-20 14. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · autopromoción

Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % beim Bau eines Eigenheims

Ein Privatperson erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für den Bau ihres Hauptwohnsitzes und ob sie die Rechnung an sich selbst ausstellen muss. Die DGT stellt fest, dass bei Bauleistungen, die für diesen Zweck beauftragt werden, der ermäßigte Steuersatz von 10 % Anwendung findet.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Art der auf die beschriebenen Vorgänge anzuwendenden Umsatzsteuer. Des Weiteren möchte der Steuerpflichtige wissen, ob für die von ihm selbst durchgeführten Vorgänge eine Rechnung an ihn selbst oder an seinen Ehegatten ausgestellt werden muss.

Die Entscheidung der DGT

Der ermäßigte Steuersatz von 10 % findet Anwendung auf Bauausführungen, mit oder ohne Materiallieferung, die direkt zwischen dem Bauträger und dem Bauunternehmer für die Errichtung von Gebäuden vereinbart werden, die vorwiegend zu Wohnzwecken dienen. Dieses Kriterium schließt Privatpersonen ein, die den Eigenbau eines Wohnhauses für den eigenen Gebrauch vornehmen. Ein Bauträger, der für den Eigenbedarf baut, gilt nicht als Unternehmer oder Freiberufler und kann die gezahlte Umsatzsteuer nicht abziehen.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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