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V2400-17 21. September 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
OTRO · permuta

Zuweisung von Anteilen ohne vollständige Auflösung von Erbengemeinschaften gilt als Tausch bei ITPAJD und IIVTNU

Es wird geprüft, ob die Aufteilung mehrerer geerbter Immobilien in gleichwertige Lose zur Auflösung einer Miteigentümergemeinschaft steuerpflichtig ist. Die DGT stellt fest, dass es sich um einen Tausch handelt, da die einzelnen Gemeinschaften nicht vollständig aufgelöst werden und Überschüsse vermieden werden.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung der Operation nach der Steuer auf Vermögensübertragungen und beurkundete Rechtsgeschäfte sowie der Steuer auf die Wertsteigerung von Grundstücken.

Die Entscheidung der DGT

Die Operation stellt einen Tausch dar, da die jeweilige Gütergemeinschaft weder in ihrer Gesamtheit aufgelöst wird noch Zuteilungsüberschüsse vermieden werden. Da eine Übertragung von Rechten zwischen Miteigentümern stattfindet, wird die ITPAJD als entgeltliche Vermögensübertragung fällig. Ebenso ist der Tausch eine Art der Übertragung, die den Steuertatbestand des IIVTNU aufgrund der Wertsteigerung des städtischen Grundstücks auslöst.

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